아파트나 빌라의 공시지가 조회하는 방법은 이미 지난 포스팅에서 다뤄봤습니다. 아파트와 빌라, 주택의 공시지가가 궁금하신 분은 아래를 클릭하세요. 2023.07.26 - [부동산일기] - 부동산 개별 공시지가 조회하기 최근 아파트의 대체제로 오피스텔이나 상업용 건물에 투자하는 분들도 많이 늘어나는데요. 그럼 오피스텔의 공시가격은 어떻게 조회해야 될까요? 오피스텔 공시지가 조회하는 법 오피스텔의 경우 '국세청 홈택스' 에서 공시지가를 조회할 수 있습니다. 아래를 누르면 바로 연결됩니다. 오피스텔 공시지가 조회 바로가기 1. 국세청홈택스에 접속합니다. 2. 상단에 [조회/발급] 에 마우스커서를 갖다 대면 우측 하단에 [기준시가 조회]가 나옵니다. 3. [기준시가 조회] 클릭 후 [오피스텔 및 상업용 건물] 을..

부동산 공부를 하다보면 공시지가, 공시가격, 개별공시지가 등의 용어를 만나게 되는데요. 어렵게 느껴지는 이 공시지가가 무엇인지 확인하고 아주 간단하게 빌라나 아파트 공시지가를 조회하는 방법을 알려드릴게요. 공시지가 (표준지공시지가 vs 개별공시지가) 말장난처럼 혼동될 수 밖에 없는 용어들을 먼저 살펴봅시다. 공시지가는 地 땅의 가격이라고 생각하면 됩니다. 공시지가는 표준지공시지가와 개별공시지가로 나뉘게 됩니다. 공시지가 표준지공시지가 개별공시지가 국토 교통부에서 조사하고 평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격을 의미함 표준지의 단위 면적당 적정가격! 표준지공시지가를 기준으로 각 지역별로 추가 조사를 통해 산정되어 시장, 군수, 구청장이 결정하는 가격 각종 세금 (양도세,상속세, 토지세 등의 기준) 부동..

요즘 전국적으로 무주택자에 대한 지원제도가 많이 나오고 있습니다. 특히 청년가구층에는 더욱 혜택이 다양한 것 같습니다. 파주시 거주자라면 파주시에서 지원하는 대출이자 지원사업을 꼭 신청하시길 추천합니다. 특히나 이번 혜택은 대출금과 함께 이자까지 지원하는 사업이라 더욱 좋은 기회가 될 것 같습니다. 지원자격과 신청기간 신청 대상자 자격은 아래 자세히 확인해 보세요! 1. 공고일 기준으로 파주시에 주민등록이 되어 있는 사람 2. 파주시로 전입할 계획인 무주택 청년 가구로 아래 조건을 모두 충족해야합니다. 연령기준 공고일 기준으로 만 19-39세 이하 청년 소득기준 (미혼) 본인 연소득 5천만원 이하 (기혼) 부부합산 연소득 7천만원 이하 자산기준 본인 및 부부합산 총 순자산 가액이 3억 6천만원 이하 (동..

처음 부동산을 공부할 때 가장 어려운 건 단연코 '세금' 에 대한 것일 것입니다. 오늘 부동산과 관련된 세금에 대해 정리해 드리겠습니다. 취득세 = 살때 내야 하는 세금 취득세는 말그대로 주택, 건물 등의 부동산을 취득했을 때 내는 세금입니다. 다만 과도한 투기를 막기 위해 다주택자에게는 취득세율이 중과가 되기에 꼭 취득세율 표를 확인하셔야 합니다. 추가로 생애 최초로 주택을 구입하시는 분들에게는 25.12.31 까지 200만 원 한도 감면의 혜택이 있으니 놓쳐서는 안 되겠죠. 편리하게 취득세 계산기를 사용하여 조건을 넣으면 미리 알아볼 수 있습니다. 아래 링크를 참조하세요. 취득세 계산기 종부세 (종합부동산세) = 높은 금액의 부동산을 가지고 있을 시 부과하는 세금 흔히 종부세로 말하는 종합부동산세는 ..