부동산 공부를 하다보면 공시지가, 공시가격, 개별공시지가 등의 용어를 만나게 되는데요. 어렵게 느껴지는 이 공시지가가 무엇인지 확인하고 아주 간단하게 빌라나 아파트 공시지가를 조회하는 방법을 알려드릴게요. 공시지가 (표준지공시지가 vs 개별공시지가) 말장난처럼 혼동될 수 밖에 없는 용어들을 먼저 살펴봅시다. 공시지가는 地 땅의 가격이라고 생각하면 됩니다. 공시지가는 표준지공시지가와 개별공시지가로 나뉘게 됩니다. 공시지가 표준지공시지가 개별공시지가 국토 교통부에서 조사하고 평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격을 의미함 표준지의 단위 면적당 적정가격! 표준지공시지가를 기준으로 각 지역별로 추가 조사를 통해 산정되어 시장, 군수, 구청장이 결정하는 가격 각종 세금 (양도세,상속세, 토지세 등의 기준) 부동..

요즘 전국적으로 무주택자에 대한 지원제도가 많이 나오고 있습니다. 특히 청년가구층에는 더욱 혜택이 다양한 것 같습니다. 파주시 거주자라면 파주시에서 지원하는 대출이자 지원사업을 꼭 신청하시길 추천합니다. 특히나 이번 혜택은 대출금과 함께 이자까지 지원하는 사업이라 더욱 좋은 기회가 될 것 같습니다. 지원자격과 신청기간 신청 대상자 자격은 아래 자세히 확인해 보세요! 1. 공고일 기준으로 파주시에 주민등록이 되어 있는 사람 2. 파주시로 전입할 계획인 무주택 청년 가구로 아래 조건을 모두 충족해야합니다. 연령기준 공고일 기준으로 만 19-39세 이하 청년 소득기준 (미혼) 본인 연소득 5천만원 이하 (기혼) 부부합산 연소득 7천만원 이하 자산기준 본인 및 부부합산 총 순자산 가액이 3억 6천만원 이하 (동..

처음 부동산을 공부할 때 가장 어려운 건 단연코 '세금' 에 대한 것일 것입니다. 오늘 부동산과 관련된 세금에 대해 정리해 드리겠습니다. 취득세 = 살때 내야 하는 세금 취득세는 말그대로 주택, 건물 등의 부동산을 취득했을 때 내는 세금입니다. 다만 과도한 투기를 막기 위해 다주택자에게는 취득세율이 중과가 되기에 꼭 취득세율 표를 확인하셔야 합니다. 추가로 생애 최초로 주택을 구입하시는 분들에게는 25.12.31 까지 200만 원 한도 감면의 혜택이 있으니 놓쳐서는 안 되겠죠. 편리하게 취득세 계산기를 사용하여 조건을 넣으면 미리 알아볼 수 있습니다. 아래 링크를 참조하세요. 취득세 계산기 종부세 (종합부동산세) = 높은 금액의 부동산을 가지고 있을 시 부과하는 세금 흔히 종부세로 말하는 종합부동산세는 ..

매년 6월이면 어김없이 날아오는 재산세 고지서! 오늘은 재산세 조회방법과 납부기간, 그리고 납부 방법에 대해 총정리해보도록 하겠습니다. 재산세란? 재산세는 말 그대로 국민이 소유하고 있는 토지, 건축물, 주택 등 재산에 대해 정기적으로 걷는 세금을 말합니다. 특히 재산세는 '지방세'의 한 종류입니다. 지자체에서 부과하며 매년 6월 1일을 기준으로 물건 소유자에게 세금이 부과됩니다. 그렇기 때문에 매년 3-4월에 다주택자, 법인이 재산세 부담을 피하기 위해 급매로 던져지는 물건도 종종 있으니 참고하세요 :) 또한 이런 기준일을 모른 채로 5월 30일에 계약을 완료한다면 재산세는 매수자의 부담이 되는 것도 꼭 아셔야 합니다. 재산세 계산 방법 재산세는 법인이나 개인 모두 동일한 세율이 적용되어 어렵지않게 계..